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跌了17個(gè)月后房價(jià)漲了 70城新房價(jià)格近8成環(huán)比上漲|今日觀點(diǎn)

2023-03-17 13:15:12 萬隆證券網(wǎng)

(資料圖片)

3月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。這也意味著近八成城市新房市場重回上漲區(qū)間，過半數(shù)城市二手房價(jià)格開始上漲。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄對(duì)記者表示，從近期樓市成交端的反應(yīng)也可以看出，重點(diǎn)城市新房、二手房成交量雙升，房地產(chǎn)市場復(fù)蘇按下提速鍵，企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)明朗。

從環(huán)比來看，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。

“從變化來看，新房、二手房價(jià)格環(huán)比雙雙實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正，這也是新房近18個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)正，二手房近19個(gè)月來首次轉(zhuǎn)正。房價(jià)正式進(jìn)入企穩(wěn)回升階段，預(yù)計(jì)3月份傳統(tǒng)‘小陽春’如期到來。”陳霄說。

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