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聚焦：海口房?jī)r(jià)持續(xù)橫盤，海口秀英區(qū)房?jī)r(jià)突破2萬，海口樓市分析第20篇

2023-05-28 19:52:03 彭叔說樓市

(資料圖)

今年海口樓市小陽春不及預(yù)期，海口樓市四個(gè)區(qū)域，沒有一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的地方。

海口房東們也是比較頑強(qiáng)了，現(xiàn)在海口二手房那么難賣，房?jī)r(jià)也沒有出現(xiàn)大幅度下跌，而是那么一直橫盤著。

看來想要看到海口房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯下跌，還是要靠房地產(chǎn)稅才行。不然的話，在海口買房投資的人，大部分手上還是有些余錢的，對(duì)于這些手上還余錢的人來說，只要持有成本不增加，哪怕房子放在手上空置著，他們都能忍。

現(xiàn)在海口房?jī)r(jià)最高的地方，還是秀英區(qū)，平均房?jī)r(jià)在2萬一平，這邊主要是別墅區(qū)比較高，一些高端房把房?jī)r(jià)抬起來了。

海口樓市想要熱起來，也比較困難。哪怕是海南自貿(mào)港的利好，都已經(jīng)是被炒作了很多輪了。理論上來說，海南做為90年代，就已經(jīng)做為排頭兵，當(dāng)時(shí)那么多利好，都沒把海南給發(fā)展起來，現(xiàn)在這種情況下，彭叔認(rèn)為要把海南打造成第二個(gè)深圳，幾乎是一個(gè)不可能的事情。

海南的人口才那么多，想要完成那么大的城市建設(shè)，光人口，就是一個(gè)問題。還有產(chǎn)業(yè)，海南為了保護(hù)環(huán)境，工業(yè)肯定是弄不成，沒有工業(yè)，純走高端路線，很難安置那么多就業(yè)的人。

海口房?jī)r(jià)后期應(yīng)該還會(huì)慢慢陰跌，購(gòu)房者不用急。

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