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取消商品房預售制度
商品房預售制度一直飽受詬病，但如果不是有商品房預售制度的話，也不會有現在房地產市場，可以說是商品房預售制度一手創立了現在的房地產市場，房地產開發需要大量的資金，這是一般企業所扛不住的，商品房的開發從拿地到交房最少也要兩年的時間，在這兩年間拿地需要錢，開工建設需要錢，項目運作需要錢，如果沒有商品房預售制的保障，那么項目很容易變成爛尾樓。
開發商品房項目，普通企業如果沒有過硬的融資渠道是根本撐不住的，少量企業掌控就意味著壟斷，壟斷就說明售價和成本不會有太大的關系，也就是說原本一個項目單個開發商開發運作自己的利潤率20%，加上其他企業投資，原本企業的利潤率就保證不了了，只有漲價才能保證利益。
所以說商品房預售制雖然存在詬病，同時也帶來了便利得購房體驗和城市發展，要不然后以后買房都要等到房子蓋好一切都成型了再買，到那個時候房價肯定也會更高，再算上物價上漲，房子還非常難搶。
本文商品房預售資金管理制度，取消商品房預售制度會怎樣就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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