老舊小區，也能重燃活力。墻面翻修、設施更換、車位擴充、電梯加裝……楊浦區積極推進“美麗家園”建設項目，讓歷經歲月滄桑的小區煥發新生，讓居民原地“喜提”宜居家園，告別各類生活煩惱。

楊浦區融媒體中心與區房管局聯合推出“共建美麗家園 共享美好生活”欄目，帶你了解感受楊浦各方如何齊心協力建設美麗家園，看看身邊熟悉的社區如何華麗變身。

房屋外立面破損掉皮，管道老化淤堵，下水不暢；內部道路年久失修，走起來凹凸不平……這些是滬上老公房小區的“通病”。而如今，一場場“美麗家園”改造正在讓舊居“回春”。

(資料圖)

去年10月，四平路街道鐵嶺路110弄小區“美麗家園”項目落地，施工隊進駐，完成了樓頂平改坡、外墻修補、樓道翻新、道路修復等多個工程。在此期間，“三駕馬車”與居民齊發力，助推老小區的美麗“蛻變”。

走進鐵嶺路110弄小區，首先映入眼簾的是寬敞平整的小區道路。車輛來來往往，不再頻頻顛簸。兩側，一排排房屋已經過翻新，頂層平頂被改為斜坡，磚紅色與米黃色相接的外墻面讓人倍感溫馨。

“現在，大家終于不用一到雨天就在家提心吊膽了，就怕天花板濕透、馬路上積水。”今年74歲的居民黃金妹笑著告訴記者。

鐵嶺路110弄小區建造于上世紀80年代初，共有8棟樓，住著309戶居民。歷經40多年的風雨洗禮，房屋結構、公共設施都已陳舊不堪，影響居民的正常生活。尤其當汛期到來，降水增多，坑坑洼洼的路面上一踩一腳泥，頂樓居民家中還不時滲水，面臨“外頭下大雨，里頭下小雨”的尷尬。

“美麗家園”項目的落地，成了提升居民生活品質的最好抓手。“小區‘一個頂一個底’是居民反映的大問題。這次，我們決定要弄就弄徹底，啟動屋頂平改坡工程，道路瀝青也全面重鋪。”鐵嶺路90弄居民區黨總支書記陳躍華表示。

為更快更好地確定解決方案，小區所屬的鐵嶺路90弄居委會號召形成居委會、業委會、物業“三駕馬車”齊抓共管的“共商、共建”管理機制，并組織開展議事會、聽證會、協調會、評議會等活動，邀請居民代表參加，傳遞百姓的真實呼聲。

“有些居民反映，居民樓一樓的遮雨棚太大了，延伸出去太長，而且也破損嚴重，是否可以更新一下。”陳躍華說，“我們干脆把雨棚也全部換新，讓雨水不再‘擾民’。”

如今，平改坡、道路瀝青鋪設、雨棚翻新工程已基本完工。“經過最近兩場大雨的考驗，暫時還沒有居民反映過滲水或積水問題，可見改造效果還比較讓人滿意。”陳躍華表示。

除此以外，本次“美麗家園”項目中還對鐵嶺路110弄小區內長期堵塞的下水管網進行了重新疏通，并對房屋樓道的墻壁、扶手等處開展了翻新粉刷。下一步，小區還將繼續更新公共綠化帶，并對部分工程開展收尾工作，讓居民住得開心、住得安心。

湯順佳

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